房子作為這個世界客觀存在的事物，房間的佈局與周遭的地理環境也是有一定的規律的。這個規律不能被創造也不能被消滅的，但是可以被為人所瞭解，並加以利用，現代住宅風水注意這幾點，知道這幾條規律，風水上也容易出好房子。

1、氣之地勢、環境

陽宅選址也講究龍、穴、砂、水界氣。

周圍環境寬敞舒坦為佳，山脈來勢要雄偉寬大。建宅地面端正平坦、前有高度適當的案山，左右有龍虎山擁衛。

“陽氣氤氳團聚”的感覺，是整齊、潔淨、安寧、**，充滿祥和的氣氛，沒有狹迫、逼壓、陰溼、雜亂、汙穢等不舒服的情形。

都市、鄉村、山區分別說明一下：都市裡：前後左右的樓房規劃整齊，樓房樣式、高低沒有很大的差異。人群往來熙攘，人氣旺盛。鄉村中：住戶要聚集在一起，成為村落，不宜獨門獨戶，周圍不宜有枯死的樹木，一切要顯得生機勃勃。在山區：要求山環水抱，收局開陽。不宜山飛水走，前面高山不要狹隘壓迫。在山居要有來龍結局，平陽要有來水結局，龍、水二者相兼，方為全美。

若山居而無龍，平陽而無水，丁財必不旺，即使丁財旺盛，也是不長久的。合乎這些原則，內部格局配置和外部景觀環境都好，可保平安健康，不缺丁財。

2、局之與水相應

相局，主要針對房屋周圍的水而言，因此有“憑水立局”的說法：住宅周圍有明顯的水，而且水距離房子在二十步之內時，要重視“局”的作用。

水在南，為“坎局”；水在北，為“離局”；水在東，為“兌局”；水在西，為“震局”；水在東南，為“乾局”；水在西南，為“艮局”；水在西北，為“巽局”。水在東北，為“坤局”。

如果四面有水，且遠近相等，為“中宮局”。水勢旋折，兩面皆水，如由東經南，向西轉北，則近南、遠於西者，為“坎局”；近西、遠於南者，為“震局”。如果在西南，而南與西之水距離相等，即為“艮局”。如兩水相交，以合水處而論，看法也相同。

前後都有水，則是“兼局”。每逢空缺即為來，一遇遮攔便作止。這是說必須要認清水、路的“來氣”和“止氣”，才能認識住宅“吞氣”和“吐氣”的真機。宅局確定後宅的吉凶也就明瞭了，再根據元運的興衰作為判斷的依據。住宅與水路距離二十步以內，重局輕宅；距離二十步以外，重宅輕局。

3、形之方位、形勢

除了相氣、相局外，還要相形。

三者兼顧，才能建造一個吉宅。住宅宜高厚，最忌低溼。周圍形勢宜方正圓滿，最忌諱斜缺破碎，稍有不整的畸零地，宜削去角腳，勿湊作房屋。

宅前宜平坦無障礙，忌遮蔽、逼壓、衝射。宅內宜前低後高，忌前高後低，又忌前後皆低。

宜高低勻稱，輕重均平，忌一邊高、一邊低，亦忌一邊有廂房，一邊無廂房。宜前後略長，忌橫闊如一字，或狹長而太深。

忌前闊後狹，如前狹後闊者，則不太忌。宜中間之狹與前後相同，忌前後皆闊而中間獨狹，或前後狹而中間闊者。

宜前後坐向一致，忌分金兼左、兼右之各殊。如醜山未向，前面的分金是辛丑（醜兼艮，偏東），後面的分金是丁丑（兼癸，偏北），這樣住宅的前後，一偏東、一偏北，即不端整，前後所收的氣亦異，雜而不純。

宜內外相對，忌樑柱偏左、偏右交射。宜零屋之大小、長短、位置整齊，忌參差缺陷，尤忌正屋院後，接一長披在側，而披之盡頭的搭一小屋，如踢腳的形狀。

正屋數間，簷下半邊另接造披屋一間，及牆上搭椽，有棟無脊或宅外、屋外添造一小屋過路，孤立伶仃，甚或無正屋，而背有兩旁廂房，名曰“推車”。前後兩旁有廂房，均無正屋攔住，名曰“扛轎”。後路狹尖，旁披斜側，名曰“火星拖尾”。

宅內深長，半邊直披，名曰“木星垂翅”。廂房在後，高過正堂，名曰“金星卷翅”……此皆為凶惡的形狀。各種凶惡形狀需當避開。住宅各部分配置得好，又得局得運，自然日添興旺。若正屋外有傍附從屋，亦宜高低相稱，主輔分明。