所謂“孤宅”，本意是指單獨的一間房屋，在該房屋的周圍沒有其他住宅。這樣的房屋由於周圍出入的人比較少，缺乏陽氣，會造成房屋陰氣過重，對居住者的運勢和健康非常不利，不建議租住。

還有一種情況，是指新建的一棟大樓裡面，只有一家或是少數幾家入住，也被稱為“孤宅”。同樣也會缺乏人氣，但此情況會隨著入住率的提高而有所改善。