一、坐向要當旺(玄空風水)。古籍有雲：向首一星災禍柄。
　　八宅明鏡》中有雲：「陽宅首重大門，以大門為氣口，納氣旺則吉，衰氣則凶」。又雲：「宅以門為吉凶，路為助，門向辨」。
　　二、房子要方正,恐缺角。形狀方整運穩平;
　　三、周邊環境好。購買房子要看左右手，左右有樓是護持;要觀山，後靠明山,坐實朝空小康格
　　四、陽氣要足夠,陰陽要調和，光線充沛添吉祥
　　五、水火忌十字。這裡的水是指廁所，火指廚房。古書有雲：水火不留十字線。意思是說在房屋的正前、正後、正左、正右之位置及宅之中心點不宜有廚房及廁所。
　　六、房子忌直衝。大門直衝陽台、窗戶，前後門相對沖，前後窗戶相對，陽台與窗戶對沖，這些都是風水大忌
　　七、大小要適中。買房子不是越大越好，要根據居住的人口多少而決定大小，太大或太小都不好。屋大人小，陰多陽少，主暗病糾纏，陰靈寄居；屋小人多，陽多陰少，主脾氣暴躁，官災是非多多。按照深圳的情況，最理想的居住面積，是每人平均佔有25平方米左右的實用面積最好。
　　八、樓層要適合。每一層樓，都有不同的金、木、水、火、土五行，而不同的年份也有不同的五行，在易理中，運的五行生樓層的五行、助樓層五行，以吉論；克樓層五行、泄樓層五行，以凶論；但樓層的五行克運的五行，以中等論。
　　九、宅命要相配(八宅風水)，「八宅風水」又稱為易卦風水。東四命居東四宅,西四命居西四宅.
　　十、顏色要明亮,外牆烏暗，若是如此樓失運。
　　十一、開門的尺寸宜參考「門公尺」的尺寸吉凶，而家私方面，宜參考「丁蘭尺」的尺寸吉凶。
　　十二、 擇吉事項： 拆屋
　　宜：
　　甲子、乙丑、丙寅、戊辰、己巳、辛未、癸酉、甲戌、丁丑、戊寅、己卯、癸未、甲申、壬辰、癸巳、甲午、乙未、已亥、辛丑、癸卯、己酉、庚戌、辛亥、癸丑、丙辰、丁巳、庚申，辛酉，除日。
　　前三條俱忌朱雀黑道，天火等火，天瘟、火星、天賊、月破、受死、蚩尤、九土鬼、八風、正四廢、轉殺、午日、丁巳日。

　　擇吉事項：興造動土、修造動土。

　　宜天德、月德、天德合、月德合、天赦、天願、月恩、四相、時德、三合、開日。忌月建、土府、月破、平日、收日、閉日、劫煞、災煞、月煞、月刑、月厭、大時、天吏、四廢、五墓、土符、地囊、土王用事後。

　　平基：
　　宜：甲子、乙丑、丁卯、戊辰、庚午、辛未、己卯、辛巳、甲申、乙未、丁酉、己亥、丙午、丁未、壬子、癸丑、甲寅、乙卯、庚申、辛酉等日。
　　宜天德、月德、月空、天恩、黃道，及除、定、執、成、開日。
　　忌：土瘟、土府、土忌、土禁、大壁、天賊、月建與天地轉殺、九土鬼與建、破、平、收日。
　　忌癸未、辛未，全公葬日忌動土；戊午日，黃帝死日忌動土，犯之大凶。

　　擇吉事項：豎柱上樑。

　　宜天德、月德、天德合、月德合、天赦、天願、月恩、四相、時德、三合、滿日。忌月建、月破、平日、收日、閉日、劫煞、災煞、月煞、月刑、月厭、大時、天吏、四廢、五墓。