戶主須知:房屋裝修步驟及注意事項

開運風水 2022-11-10 143

  買到中意的新房,自然是人生一喜。但買到新房以後的裝修布置,才是業主們真正的難題。裝修新房事務繁雜,有許多注意事項需要記住,現在就讓裝修風水為你盤點,房屋裝修步驟及注意事項。

戶主須知:房屋裝修步驟及注意事項

  房屋裝修步驟:
  1、設計:房屋裝修首先要確定的一個項目,定製一個或幾個適宜的方案,並選擇自己所能承受的檔次,高檔、中檔或者低檔。設計費包括策劃,一般占整個裝修費用的5%-20%不等。房屋裝修規劃設計過程需要合理布局,適當分配資金,不要讓後面的施工重複使用勞力和材料。

  2、材料:在制定房屋裝修方案後,就要開始根據設計進行材料的選擇。現在的裝修材料已是產品化流水作業,裝修已成模式,實際上它就是一種組合。為了尋找一個合適的價格,需要多跑幾個建材市場,以尋找最佳組合的材料和價格。材料是家裝費用當中支出最大的一塊,材料摻假也時有發生,因而在選擇過程當中盡量要謹慎,不要買一些沒有品牌的產品,以免碰到水貨。

  3、探價砍價:在找到自己合適和中意的材料後,就需要進行探價,商家往往會開出相當高昂的價格,並聲稱便宜。這時就可以拿出上一步自己探明的市場大致價位和其砍價,並探到其底價為止。

  4、認定價格、簽約:確定了設計規劃和材料的大致費用,就可以與一些裝修商聯系。最好先咨詢一些專業人士,介紹比較可靠的裝修商,並與之簽定合同。合同中的內容應包括使用的材料、指定品牌以及雙方認同的價格,越具體越好,以避免今後的紛爭。

  5、總預算:在設計和問明價格的基礎上,與裝修商一同預算出整個裝修過程的費用,包括設計、材料、施工費等。

  6、時間准備:裝修畢竟是一項大開支,需要在裝修前騰出足夠的時間把設計、材料、問價和預算都做到位,前期准備得越充分,裝修的速度才能越快。

  房屋裝修注意事項:

  1、整體預算要考慮周全
  確定裝修材料預算。首先家庭成員要對房屋裝修的基本內容達成一致,比如做不做傢具、地面鋪什麼材料、各房間的功能是什麼等。然後到各大裝飾市場做一個摸底,在掌握了各種材料的大致市場價以後,建議不妨全家坐下來商討,了解上述材料的品牌、材質、產地、性能、價格等方面的情況,有利於在和專業裝飾公司洽談的時候心中有數,並且可根據掌握的一手情況大致做一個前期預算,以便合理地安排裝修的項目和准備相應的資金。

  做出裝修項目的預算。消費者手上要有新居室的平面圖,房屋裝修要將客廳、卧室、書房、餐廳、廚房、衛生間的居住和使用要求、設施要求在圖紙上定下來,並列出將做項目的清單,再根據裝飾市場提供的價格參數進行估算,得出一個前期的預算。

  裝修檔次不同,預算不同。房屋裝修是一項綜合工程,它有許多未知因素存在,也有不同的檔次之分,這就需要給裝飾公司一個布局、規劃時間(約一周時間),以便根據不同的裝修檔次確定出一套適合的方案和預算。若是簡單裝修,對木地板、乳膠漆、牆地磚、膠合板等基礎大項材料進行專項了解,核算出的價格就基本是總造價的主體了;若是高檔次裝修,除了基礎項目外,還要留出一定空間讓設計師從美學角度進行點綴。

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