優點：

朝向好，該戶型客廳的大陽台坐北朝南，戶型朝向極佳。因為坐南朝北的客廳通風好、光照充足，有利主人健康。格局方正 ，無論客廳、餐廳還是主卧和次卧，每個房間格局都比較方正。風水上最忌房間缺角，特別是結構成三角形的房間格局，三角形五行為火，不聚氣，違背「藏風聚氣」原理。沒有開門就見廚房餐廳 開門所見的空間叫房子的「內明堂」，內明堂處不宜為廚房、餐廳，因為如此會破壞主人財運，這個戶型沒有犯此忌。

缺點：

廚房位於西北角，是典型的「火燒天門」局戶型。火燒天門，指宅內在代表男主人的乾位（即西北位，此方位五行屬金）安放了灶爐或灶爐坐東南跟西北位相沖。犯「火燒天門」者，家中易出忤逆兒女。玄空秘旨雲：「火燒天門張牙舞爪，家生罵父之兒」。廚房屬火，設於乾位還易導致男主人脾氣暴躁、引發呼吸系統、腦部等疾病。此宅在西南位缺了一個大角。西南位代表女主人，此位五行屬土，這一缺角會對女主人的健康不利。犯了「門沖」禁忌：洗手間的門正對著主卧的房間門。餐廳陽台與客廳陽台形成一線，進來的「氣」沒能在房子各角落盤旋停留就又流出去了，這樣的戶型容易漏財漏好運。

化解方案：

解「火燒天門」局：方法一是在廚房放陶器或石球，火能生土，土能生金，如此可化泄廚房的火氣，加強房子西北位的「金」屬性；方法二是為家中男主人（父輩）買一套陶瓷茶具，利用土能化火生金的原理來平衡房中的陰陽，另外喝茶也有很好的靜心安神效果。化西南缺角：可在西南位放置圓形陶瓮，並在底下鋪上紅色地墊，使「火生土」，補足所缺的土氣。化主卧和洗手間「門沖」： 建議保持洗手間乾爽，多通風，洗手間門要常關，洗手間內種些水種蔭生植物，以改善內部的空氣。化餐廳客廳陽台一線：中間設屏風加以阻擋即可。