隨著房價的上漲,普通老百姓買一套房子實在不易,因此在買房的時候,大家都會「精挑細選」,畢竟有些人短期內是沒有經濟能力換房子的,一旦買錯就是「花錢買罪受」。在買房時,很多人會選擇買邊戶,因為住邊戶不用當「夾心餅」,看起來面積大、寬敞、通透,且經過的人少,比較安靜,居住體驗感好。但邊戶又分為「東」和「西」,不少人在兩種方位的選擇上糾結不已。有人說,「房東,東家,股東,東道主都說明東的寓意好,東邊戶,紫氣東來。另外,早上太陽從東邊升起,東戶早上就能曬到太陽,夏天不受西曬的影響,冬暖夏涼。」東邊戶,紫氣東來?有網友卻認為:「屋以西為貴」,建議買西戶房!這主要是從以下三個方面考慮:
一、東邊戶牆面易滲水
眾所周知,頂樓直接受雨水打淋且積水較多容易滲水。其實東邊戶的牆面也難以避免滲水的問題,因為我國春夏兩季多雨,且從地理位置上看,東南方位多為海域,雨天刮東南風,雨水都往東邊戶牆面上打,因此東邊戶的牆面受雨水侵蝕受損會比西邊戶嚴重,容易出現牆面滲水的問題。而西邊戶則不然,一方面雨水不會直接撲打在西面牆,其受雨水侵蝕的幾率小;另一方面,西邊戶日曬時間長,下雨過後,牆體乾燥快,不會發霉滲水,對牆體是一種保護。由於近幾年房價上漲的速度快,開發商為了賺錢,不惜加快工程建設的速度,有專家指出,近兩年的房子質量堪憂,在這樣的背景下,西邊戶就更具優勢了。
二、西戶採光條件更好
隨著社會的發展,人們越來越注重房子的居住體驗,對室內採光條件的要求也越來越高。有人說,西戶日照時間長且都是在下午正熱的時候受到陽光照射,室內溫度高,夏季不開空調根本沒法兒呆。但是,不管是東戶還是西戶如果夏季不開空調都會很熱,所以住在東戶夏天也免不了要用空調。而且現在大城市的樓房一般都很高,很多房子的日照或多或少都會被遮擋,陽光真正能照射到室內的時間比較短,特別是冬天,東戶的光照時間就更短了,室內相對冷,沒有取暖工具很難度日。而西戶冬季能享受到的陽光照射時間相對較長,室內溫度也比較高,這在沒有暖氣的城市可是一大利好,另外,西戶曬被子等也非常方便。
三、東邊戶價格高,西邊戶價格低
由於中國人相信「風水」,認為東戶的意頭好,使得東邊戶備受追捧。開發商自然不會放過賺錢的機會,他們利用購房者喜歡東邊戶的心理,將東邊戶的價格調高。對於普通老百姓來講,這無疑加大了購房的資金壓力,西邊戶在價格上更加親民,且如今的房屋隔熱技術已有所改進,西邊戶的極熱問題自然也得到緩解,因此西戶房更值得選擇。
對於房子到底是「紫氣東來」還是「以西為貴」,過來人見仁見智,都有各自的體驗和看法:
過來人1:西戶住了10年感覺很好,一點都不熱。在前面無遮擋的情況下,西戶更好,主要是陽光充足!至於大家最擔心或詬病的西曬現在已經不是問題了,因為現在的房子都有保溫層,不會出現明顯的西曬嚴重。再考慮價格因素,西戶性價比很高。我買了兩套房,綜合考慮後都是選擇西邊套,當然不是說東邊套不好,看個人喜歡以及小區環境,樓棟位置等。
過來人2:在廣州這邊不開空調的話,西曬房會把你加工成「熱狗」。我住東邊,冬暖夏涼;我親戚住西邊,冬涼夏熱,夏天簡直成蒸箱。
過來人3:紫氣東來是指大門朝東,其實西戶正是這樣的。東戶大門朝西,根本不符合紫氣東來的格局。
過來人4:我家就西戶,一說起來就是西曬,你當東戶沒太陽就不熱嗎?錯,又悶又熱,就西安這夏天,在哪兒你都得開空調,遇到兩三月見不到太陽的時候,偶爾天晴,曬東西特別好,光照時間充足,房子住了七年,沒有一處發霉的。
過來人5:我家是南北向靠西的房子,卧室和陽台靠東邊,冬天暖暖的陽光透過窗戶照進一屋,夏天大約下午四點後有太陽從西邊來曬到陽台,曬不進卧室,但西面的牆壁和入戶花園以及衛生間會有陽光透過窗照進來。覺得挺好的呀,下午陽台有太陽可以曬曬衣服。東邊可能就不行了。
過來人6:我家就是西戶,明顯比東戶採光好而且下再大的雨,窗戶開著雨水一般都進不來。冬天的太陽出來得晚,剛好正猛的時候照在陽台上,下午的時候還能有一會西曬。夏天陽光更加充足,但也不是很熱,再說了夏天誰家不開空調?
過來人7:西戶好,我就住在西戶邊上,10多年了越來越喜歡。夏天,太陽曬到窗邊,我把家裡需要曬的東西都拿出來放在窗檯上。在室內拉開防曬窗簾開上空調,真是悠哉,悠哉。過了2~3小時後,拉開窗簾一看,遠處因太陽有紅紅的晚霞,那陽光照進家裡,整個家滿處輝煌,非常漂亮好看,隔壁鄰居都說我家非常好看,都來欣賞。冷熱空調能搞定,陽光花錢也買不到!
過來人8:我在北方,我家是東邊戶,我媽家是西邊戶。我媽家夏天特別烤,特別是下午,空調要一直開著。冬天刮西北風,感覺特別冷,我一直讓媽媽換個房子,住著太遭罪。我家就不存在這種問題,雖然冬天下午的光照可能不如西曬,可冬天艷陽天也不多吧?夏天經常太陽好倒是真的。
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