南北通透房:一般是一梯兩戶的戶型是南北通透的戶型,現在有的房子一梯四戶或者一梯 三戶也都可以建成南北通透了。
客廳陽台一定要朝南,然後客廳是南北對流 的,就是南北都有窗戶通風,主人房一定要朝南,好的戶型就是只有一個卧 室是朝北的,兩個卧室朝北雖然也是通透但是不是最好的。優點:1、採光通風性好。
面朝南的屋子能更多的接受陽光,而陰面的屋子相對冷一些,所以 容易形成室內空氣的對流,自然冷熱的交叉循環,所以要比空調環保、節能、舒適 一些。畢竟這是自然的空氣和溫度地調節。
空氣流動性很好,有利於身體健康。 2、私密性好。
因為與同一棟樓的其他單元是在一個平面上,而在一些塔樓中,房子的 卧室可能就正對著別人家的陽台。 3、房子寧靜:就拿小兩居來說吧,一個房間在南邊,一個房間在北邊,各有各的生活 環境,互不打擾。
還有的戶主買了一南二北,或者一北二南的房子,小夫妻偏安一 隅。就算三代人同住在一個屋檐下,也能保證各自有生活空間。
缺點:1、房子價格較高。板式樓房較多採用南北通透的戶型,價格相對較高。
2、冬天易冷夏天易熱。由於現在大多數家庭有裝置空調,這個問題也變得相對好解 決。
從居住舒適來說,第二個比較好1,只有第二個的卧室書房是南北通透的,這樣的通風好,換氣方便。
2,只有第二個的房間和客廳都是朝南的,有著充分的陽光,夏天不那麼熱,冬天不那麼冷。一般的說,家裡呆的時間最長的是房間和客廳。
3,第二個第三個廚房合理的使用面積比其他的要多出一個門的面積,若是自己在家做飯多,會覺得廚房越大越好,。4,第二個的衛生間相對別的戶型來說,減去了不實用的小陽台,浴室直接和外圍平行和能照到陽光,面積也沒有浪費。
因為只有一個衛生間套件,把門放在外面會相對方便一些,這個可以裝修的時候改一下,動作不大。5,另外小細節,預留的空調位子也是第二個戶型有2個,其他的只有主卧有。
如果你所在的城市使用空調是必須的,這個可以作為一個小點。6,說到合理使用面積,感覺第一個戶型浪費的面積太多了:進門一個走道,主卧門口一個過道,面積都沒有利用上。
雖然第二個戶型也有一個大走道,但感覺還好。7,第三個戶型從廚衛的窗戶看,我猜著個樓是中間有個天井的回字形的塔樓,對面是別人家的廚衛,不喜歡。
第一個戶型好
原因一,第一套戶型為東南向戶型,採光面在東向和南向上,採光效果好,特別是對潮濕的南方地區;第二套戶型為東北向戶型,採光面在東向和北向上;原因二,第一套戶型是環轉戶型,客廳在戶型中間,卧室排兩邊,符合中國人的思想,格局大氣,第二套戶型,把客廳和卧室放在同一序列里排序,有點尊卑不分的感覺。原因三,第一套戶型過道和走廊較少,面積利用率高,第二套戶型,房屋正中間一條走廊,面積浪費大。而且這條走廊從大門直沖,風水上也不利
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