什麼叫做學區房?買學區房有什麼好處?

什麼是學區房：

  學區房可以說是一個特別的名詞。從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象，隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬於教育質量好的小學學區的房產。另外，一些重點中學附近的房產，同樣受到學生家長的青睞，一部分家長認為，在學校附近購買房產居住，將有利於家長管理孩子的生活和學習，孩子也可以提高學習的效率。

  而現在的呢，學區房已經成為一些房地產商的一個促銷手段，好的學區房普遍高出其他房源的20%，盡管價格不菲，但往往常受關注。

為啥要買學區房，買學區房的好處是什麼：

理由一：學習環境與氛圍

孟母三遷 給孩子更好的成長環境望子成龍是每個父母的心願，學校周邊文化氣息比較濃重，人文環境比較好，家長希望讓孩子在好的環境中受到熏陶，使他們的身心得到更好的發展。

理由二：交通便捷 安全 配套設施完善

名校周邊向來是交通密集的場所，也是政府會加大力度保證安全的區域，並且必然能夠感受到學校帶來的成熟配套設施所帶來的方便，生活便利，孩子成長環境安全。

理由三：教育房產雙投資 升值空間大

購買學區房也不失為一種投資行為，只要重點小學、名牌小學不搬走，學區房的升值空間將十分巨大，當孩子畢業之後，完全可以把升值多倍的房子再賣出去

  綜的來說：相對於普通商品住宅而言，「學區房」具有單價相對較高、升值空間相對較大的特點。隨著房地產市場調控政策的收緊，「學區房」的投資優勢日漸凸顯，無論是商品房市場還是二手房市場，即使是在樓市的低迷期，學區房的成交量與租賃量仍舊保持比較穩定的狀態。

  不過這里小編也要提醒大家：學區房要以居住功能為主，房子是要住很久的，不能為了學校而放棄了自己想要的生活動能。看房子的時候，還是要看它的居住品質、樓盤景觀以及居住功能等方面。當然，擁有良好居住價值的基礎上，如果周邊還有學校教育資源，那麼這個房子是非常值得考慮的。

學區房是什麼有什麼好處

現代社會做事情講求效率和未雨綢繆，所以好多人可能還沒有小孩就已經考慮到以後的很多事情了，尤其是孩子上學的學校和生活的環境，下面我們就先來來了解下什麼是學區房吧！ 什麼是學區房？ 有明文規定：堅持適齡兒童少年戶籍與父母（或其他法定監護人）戶籍在一起並單***戶；適齡兒童少年戶籍與實際居住地一致；堅持「劃片、就近、免試」原則，適齡兒童少年按劃定的學區就近入學，不舉行任何形式的考試錄取新生。

其實，在合肥齡兒童少年都能上學，***門不會讓任何一個齡兒童少年輟學。 既然如此，家長們何必曾經要為擇校、現在要為學區房而東奔西走呢？ 學區房的出現，其實折射出現行教育體制方面的弊端，主要體現在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的「好」的優質小學，這也同時體現出教育的不公平性。

也就是說不是所有的義務教育階段的孩子都能享受到優質教育的權利。 學區房，一個特別的名詞。

從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象，隨著這回競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬於教育質量好的小學學區的房產。另外，一些重點中學附近的房產也會收到學生家長的青睞，在學校附近購買房產居住，將有利於家長管理孩子的生活和學習，孩子也可以提高學習的效率。

學區房早已成為房地產商們的一個促銷手段，好的學區房普遍高出其他房源的20%，盡管價格不菲，但往往廣受關注。 據統計，名校所在的「學區房」價格普遍比「非學區房」價格高出300-800元，去年開盤的龍源麗景號稱「名校旁最後的多層」，開盤售價比周邊樓盤足足高出1000元/平米。

「學區房」的價格高位不僅體現在新房市場，二手房市場更為明顯。資料顯示，在二手房成交客戶中，「學區房」客戶比例達20%-30%左右，售價比「非學區房」高出500-800元/平米。

合肥50中本校周邊的學區房目前需求最旺、價格也相對較高。而從合肥二手房中介了解到，50中本校學區內的西園新村雖然年代久遠，均價達到7000元/㎡以上，而年代較新的安居苑均價更是達到8000元/平米以上。

學區房是什麼有什麼好處

買學區房的好處如下： 1、能夠享受重點學校的教育資源。

而這做為學區房最主要的特性也就成為了最主要的關注點。 2、樓盤項目本身也具有較好配套資源。

學區房項目往往位於城市較為發達地帶，本身商業配套、交通配套等都具有較好的資質，只是在更為突出的教育資源配套之下被購房者略為忽視了。買房置業即使是出於對學區位置的青睞，也要考慮到樓盤的生活配套，而學區房在這方面往往也有不俗的表現。

3、學區房具有較大的投資優勢。相對普通商品住宅而言，學區房房價較高，但其升值空間也較大，即使是當前這般的樓市低迷期，學區房的成交量和租賃量也能夠保持較為穩定的狀態，作為投資來說是很值得考慮的。

買學區房有哪些好處

學區房：從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象，隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬於教育質量好的小學學區的房產。

學區房優勢：1、有利於家長管理孩子的生活和學習，孩子也可以提高學習的效率。2、交通便捷 安全 配套設施完善3、教育房產雙投資 升值空間大4、學習環境與氛圍好，孟母三遷 給孩子更好的成長環境望子成龍是每個父母的心願，學校周邊文化氣息比較濃重，人文環境比較好，家長希望讓孩子在好的環境中受到熏陶，使他們的身心得到更好的發展。

學區房的優勢有哪些

學區房的優勢有： 1、豐富的教育資源：說起學區房第一時間想起的就是教育，這也成為家長選擇學區房的理由。

學區房，有著豐富的教育資源，良好的學習氛圍，兒童心理學中表明社會環境和教育對兒童心理起著決定作用。 2、較好的配套資源：學區房周邊，政府會加大力度保證周邊安全，一般學區房都位於城市中心比較發達地帶，商業配套、交通配套都比較成熟，這也給學區房居民帶來不少方便，也讓孩子有更加穩定、安全的生活環境。

3、投資保險，升值空間打：學區房投資優勢比較大，當孩子畢業之後，完全可以把升值多倍的房子賣出去，這樣可以做到教育投資獲益，房產投資也獲益的雙利。 4、離家近：學區房孩子上學離家近，這樣就不用擔心孩子從家走到學校須穿過很多條馬路，這樣可以放心讓孩子單獨上學，放學，不用接送。